加中德语提醒:找私房时主要注意的问题:
私房的话千万要小心中介。特别是华人中介。(名字不说了,免得被追杀)我们城市的华人群曾经有过一个撕逼大战,内容大概是几个华人搞的租房中介,帮在国内的同学看房子找房子,看一次房子收费贼鸡儿贵,贵也算了,房租一年一签,搬进去的同学傻眼了,什么破房子,问题是想解约也没辙,合同写得清清楚楚。 老乡坑老乡,两眼泪汪汪。一些不要碧莲的老油条趁新生不熟悉情况花样宰你没下限。说个题外话,有学弟跟我讲,他们城市有个已经工作了的姐姐,带着他们去签手机卡。之后才发现,这个套餐比一般的贵,因为是包含苹果手机的!手机被她黑了。被骗的不止一个人。他们几个来德国学语言,吃了哑巴亏都不知道。 在国外,最有机会坑你的还是自己人。包括打工,德国明年开始最低工资9.19欧一个小时,现在8.8欧,中餐馆永远是五六七欧,小费一般也是分不到的。 所以找德国人的房屋中介相对好一点。 这种类似国内的合租,一套房子可能两三个房间,你可以根据条件筛选,比如城市,房间大小,是否有阳台,是否是顶楼各种。 (按照风水来说不要租顶楼,阁楼之类的。我朋友住阁楼,便宜是便宜,洗澡的时候要猫着腰。一不小心就撞了脑袋。还有同学比较苦逼住地下室,或者半地下室。不建议为了省钱过的这么苦逼) 但是网站上显示的空房也不是一定能租到的。我以前和朋友合租的时候看中了一个小公寓,预约去看房,地理位置很好,装修也不错还带家具有阳台。但是同样想租这个房子的有二十多个人。房东喜欢租给有稳定收入长期住的。 另外如果是单独一间找室友,要看已经住在里面的租客愿不愿意接受你作为室友。 我们曾经有一个房间空出来。挂出去之后收到很多很多来信,挑了留言比较真诚动人的十几个人来面试,聊一聊,最后选了我们觉得最合得来的。(其实是个坑,详情见我的奇葩室友这个答案)所以如果你留言的时候最好走心一点,让未来的室友多了解一些你的情况。这个靠气场,我帮不了你们了。 如果可以翻墙,谷歌输入wohnung mieten 就会跳出来很多。德国这边的租房网站比国内的要走心很多很多,我记得在上海租房子,网站上便宜又好的房子打电话过去基本是不存在的,中介会好心的告诉他们还有其他的房源,然后一个老破小等着你。要么就贵得不要不要的。最坑的是之后会不停的有人打电话给你,坑死爹。 德国这边这几个网站还算正规,不会那么浮夸,基本图片和实际是相符合的,价格也基本就是网上你看到的,顶多还有个中介费。我根据地段大小找了好几个房子去看,看完和中介签的合同。签合同的时候最好带上老司机帮你把关(论抱团的重要性),白纸黑字的事情多小心。 租私房一定要注意的是看好有没有家具möbliert和厨房Einbauküche。家具还好搞定,宜家几百欧可以买齐最基本的,要么在当地华人群里或者论坛上看看有没有二手家具卖。华人论坛记住萍聚,也叫德国热线?上面很多二手交易,要省钱的朋友们注意了。
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