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德国留学 租房有套路找房要谨慎

发布时间: 2019-11-23 13:15:05



德国租房网站大的有三个。wg-gesucht, 这个上面大多是合租。Immobilien scout 24 和 immowelt 上面是单人公寓。但是德国人的房子,大都是没有家具的!!当然也有有家具的(möbliert),不过很少。

这里,加中德语不得不老生常谈的一个话题,如果你找中国人的房子,一定要谨慎!小编我本人是被咱们一个同胞坑惨了!!对方是国内211毕业,来耶拿读硕士的男生,长得特别老实,我完全被他的外表,以及高材生的背景骗了。所以接下来我要揭示一些他们的套路.

套路一: 如果你在国内,通过微信联系到对方,对方跟你说,押金来了你先给他,然后他的押金在房东那里,你搬走的时候,房东会退给你。

遇到这种人,马上拉黑删除!明摆着坑你!因为押金不能转嫁给他人,是谁交的就是谁交的,搬走的时候,如果对方损坏了家具什么的,这个钱是从他的押金扣。更不用说,有好多德国房东押金都不退的。所以他这么做的目的,是把押金从你手里拿走。至于说你跟房东重新签合同,你需要重新交押金,房东可不认什么他的押金。

套路二: 如果你问他要房东的联系方式,他会跟你说,他帮你联系,他德语好,也方便一点。

套路三: 你问他要房子视频,他只给你拍照片。

套路三: 德国房东问你收 入住费 一次性费用什么的,借聘请保洁阿姨打扫屋子 变相涨租金。

套路三: 房租需要交现金,你要明白,在德国交房租都是通过转账形式!收现金是偷税漏税!

套路四: 你要搬走,必须找下家,否则就需要给房子刷墙。正常的房东会跟你讲,如果你要搬走,请提前三个月跟他说,而且是通过书面形式,他会给你签字。而不是直接跟你说,你必须找下家。正常的德国房东,一般都想自己找租客,因为他们也放心一点,而不是让你找。再者,搬走是不需要刷墙的!刷墙费用小至几百欧,大到上千欧!

总之谨记,你只需要交在合同上规定的租金,合同上写多钱,就交多钱。正常的房东不会跟你额外收钱!

如果你在国内,实在是没有办法找德国人的房子,加中德语建议先找一个中国人的短租,一个月这样,来了慢慢找。即使你找的是中国人转租的房子,请跟房东谈,而不是问那个租给你房子的人。如果各方面不错,也可以签合同。在这里,加中德语并不是要否定所有,而是我见过太多同胞坑同胞的事情,所以不得不提醒大家,提高警惕!




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