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加中德语:德国留学 住宿指南

发布时间: 2019-11-15 13:54:14



来德国之前最最重要的一件事情,最令人头痛的事情,也是最折磨人的事就是---找房子,因为没有德国境内的地址很多手续都是没法办的。然而在德国找房子并不容易。

对于德国大学生来说,找房子一般是两种选择:学生宿舍和私房。
和国内的大学不一样,德国大学的学生宿舍是由所在城市的学生服务处(Studentenwerk)负责运营,大学本身并不负责提供住宿。
住学生宿舍的好处在于房租低廉,水电网暖全包,并且提供多种房型可供选择 (WG、Einzelnzimmer、Appartment)。因此不管德国学生还是外国留学生都倾向于学生宿舍,学生宿舍往往都是供不应求,在拿到Zu以后,必须要立即向学生服务处(Studentenwerk)提出申请。
在国内的同学可以通过DAAD的宿舍搜索助手来搜索大学所在城市的学生宿舍宿舍或者直接Google所在城市的Studenten-werk查看宿舍的相关信息。
然而即便绝大部分同学在拿到Zu以后就马上向学生服务处(Studentenwerk)提出申请,也需要排很久的队才会拿到宿舍。
因此很多同学(尤其是较晚拿到Zu的同学)都会选择私房。同样地,在每年的开学季,私房也是非常的抢手,尤其是在大城市如法兰,找房子简直是Hard plus模式,因此,
加中德语建议:需要找房的同学应该早做规划,越早越好。


在德国找私房的时需要注意事项:

◆ 房子能不能an!一定要问清楚,因为有的人着急找房子往往会忽略这一点!

◆ 冷租还是暖租(冷租的价格不包含暖气)是否有Nebenkosten 是否有家具

◆ 是否有网。 虽然WIFi并不是德国房子的标配,但是如果运气好能租到有WIFI的房子还是值得高兴的,因为在德国预约上门安装WIFI也是一件心累又折磨人的事情,并且不是一两天就能搞定的事情(比如我最近就挣扎在找人上门装网的苦海中)简而言之,德国不会像没有国内那么方便,一个电话马上就有人上门。

◆ 注意一下Kun房子的时间以及是否需要找nach

◆ 留意签合同的是房东本人还是中介,有些中介就是江湖骗子,和你签了合同就拿钱跑路

◆ 看合同时留意什么情况下房东不会退还押金

◆ 注意合同期限。有些是无期限合同,需要提前1~3个月kun。有些是一年到两年的合同,这其中还有一些是到期前1-3个月不kun自动续两年的,还有些是到期立刻得走的。

◆ 能不能养小动物(猫猫狗狗之类的)


如果实在找不到房子可以先到德国住一段时间的zwischenmieten或者青旅,再慢慢找房子。(注意zwischen不能anmelden哦)

不时去Studentenwerk询问是否有空房子,多点留意大学里面的布告栏和你学校的邮箱,许多学生都会在上面po出租房信息。
找房子确实是一件很痛苦并且折磨人的事情,许多初到德国留学的人一开始就在找房子这一步被套路,感觉到困难重重。然而这个世界上办法总比困难要多,房子总会有的,
加中德语相信:只是需要多一点点耐心以及要通过多种渠道寻找,一定会找让人满意的房子的!



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